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全球投資人關注的道瓊永續指數(Dow Jones Sustainability Index,DJSI)揭曉2018年入選名單,台新金控首次入圍就台中二胎貸款擠進「世界指數」和「新興市場指數」雙榜。

DJSI每年追蹤頂尖企業的社會責任表現,為全球最具公信力的永續發展評比之一,也是各國投資機構重要的投資參考依據。台新金控近幾年該公司持續在「永續治理」、「卓越經濟」、「友善環境」與「共好社會」四大構面力求精進,前日才列名金管會公佈符合非合意併購的金控業者名單,並且符合資本充實,經營台中民間二胎能力佳,有國際布局能力,企業社會責任良好等四條件,今再躋身DJSI雙榜。

台新金控總經理林維俊表示,對各界支持與肯定,台新金十分感謝。他強調,台新金控將持續關注永續發展的趨勢,並以具體作為回應所有利害關係人的期望。

台新金控整體表現優異,今年截至目前已獲得逾80項國內、外大獎肯定,特別是連年入選「台灣公司治理100指數」及「台灣高薪100指數」成分公司,並獲英國標準協會(BSI)頒發永續傑出獎,以及台灣永續能源研究基金會(TAISE)頒發TOP50台灣永續企業獎等。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式,非常靠譜,這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押,就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押,前面的抵押是用來貸款買房子的,在經濟來源穩定信用度良好,還款從未拖欠的情況下,銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行,對貸款房屋的二次抵押要求是不同的,一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的,不是隨隨便便就台中二胎房貸給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款,就要滿足一定的條件。那麼,貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢?首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產,如果這套房子不屬於借款人所有,就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力,增值空間要大,這也就要求房子的地理位置優越,戶型好,各種配套更加完善,才會更容易貸過。

台新金指出,因應全球金融發展趨勢,該公司積極培育各領域的人才,特別針對數位化與國際化的發展,除強化大數據分析與數位行銷技能的人才培訓,也每年固定到海外徵才,遍及美國、日本、大陸等地,透過聘任國際優秀人才和國際型專案的參與,加速國際化布局進程。

台新金子公司台新銀行前年所推出的Richart數位銀行,迄今穩定領先同業,維持六成以上的數位帳戶市占率。

台新金指出,Richart除提供數位金融服務,也結合社群力量投入公益行動,是企業核心職能落實企業社會責任的指標性產品。更響應政府綠能政策,發行綠色金融債券,提升綠色融資金額,為全球永續發展注入正能量。從獲利、獎項、治理、社會參與等各方面客觀資訊顯示,台新持續積極朝向全球最優質的永續金融機構邁進。

科普民間二胎,1、房子在有抵押的情況下,再次抵押,才屬於二次抵押,且利息很高,一般都是1.2左右,也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多,公積金利息的3倍(很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊,管理費這類,比如很出名的xx普惠)2、有抵押的情況下,如果房子升值部分較高,個人建議的是還完此房屋之抵押貸款(可以找擔保公司資金過橋)然後辦理全款房的抵押貸款,目前利息很低,甚至低於按揭貸款之利息。準備資料:身分證件、企業資料(或個人工資收入證明等)、資產證件等。所以為什麼會有房產二次抵押貸款呢?這幾年房價上漲,增強了房地產的金融屬性,銀行對於一線城市的房產較為認可,因此原來只有賣房款項用於做生意的人,改變方式為二次抵押來獲得資金,增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

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