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正義頂新黑心油風暴,消基會提起團體訴訟,2年前一審判獲賠40萬5000元,消基會為提起上訴,向衛福部申請補助,不服補助僅45萬1000元而興訟。行政法院日前判消基會敗訴。

判決指出,消費者文教基金會,因辦理黑心油事件團體訴訟-正義頂新案,為提起上訴,須繳交律師報酬及訴訟相關費用共計新台幣205萬7200元,依食品安全衛生管理法第56條之1第4項第1款規定,於向衛生福利部申請訴訟補助。

衛生福利部送請食品安全保護基金運用管理監督小組3位委員初審,經消基會說明及補充資料後,食安基金監督小台中房屋二胎組決議,僅補助45萬1000元,衛福部以此做出行政處分。消基會不服,提起行政訴訟。

消基會主張,以塑化劑團體訴訟為例,第一審新北地方法院開庭共9次,第二審台灣高等法院開庭共計17次,幾乎達2倍庭期;衛福部在本件黑心油團訟第一審同意補助律師報酬100萬元,第二審律師報酬卻僅補助45萬1000元,明顯未依補助辦法相關規定核算。

衛福部則主張,消基會在一審申請補助費用為211萬2000元,二審又再要求補助205萬7200元,台中銀行二胎總額達416萬多元;消基會以消費者人數285人乘上7000元作為編列律師費的計價基礎,卻沒有提供合理說明,這起團體訴訟一審判決結果,為獲賠40萬5000元,換算訴訟成本卻高達416萬元,訴訟實益有待斟酌;消基會未能舉出申請補助經費的合理性,原處分所核補助並無違誤。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行,這三者來說銀行的管道相對會靠譜,但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務,若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看,很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後,借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話,那麼比較合理的方法,就是找到資金比較充裕的親友,湊足剩餘房貸的錢,然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完,並對房產完成解抵押,然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行,將抵押房產獲得的貸款分為兩部分,一部分換給借錢給自己的親友,一部分就可以用於自由支配了,不管是台中民間二胎用於生意周轉,還是用於生活消費,這都是個人自由,這種方法需要有人提供一筆周轉資金,大約需要的時間為兩個月,分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友,則還可以選擇向擔保公司尋求幫助,也就是找擔保公司先墊資,付清餘款將房屋解除抵押,此後便可以重新辦理房屋抵押貸款,當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下,運作才比較有意義。

台北高等行政法院調查,消基會在補充資料給食安基金監督小組時,僅簡略表示,律師支出的勞務於二審層級與一審並無差異,甚至因合議審判可能增加出庭次數等語,但對於為何以消費者人數285人乘上7000元作為編列律師費的計價基礎,確實未提供合理說明,且所附補充資料,也僅有與本件申請補助案無關的塑化劑團體訴訟開庭筆錄清單。

法官調查,食安基金監督小組成員是由衛福部依法遴聘學者專家、消保團體、社會公正人士組成,綜觀食安基金監督小組審查過程,是本於專業判斷併考量補助效益,決議同意補助45萬1000元,並無違誤,因此判消基會敗訴,還可上訴。

二手房交易不怕您買貴了,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。

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